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买卖合同中的11000元是什么意思

2022-05-09
1、按你的陈述,合同是没有成立,11000元只是签订合同前的保证金。但按收条内容看,这11000元很明显是价款,既已支付了价款,合同当然已经成立。这里有个问题,就是,这11000元价款占正常的地价几成?能理解为全部地价款吗?由于双方没有书面合同,无法确定实际价款应是多少,这对理解合同是否已成立影响很大。 2、应当理解为可预见性损失。这应该也是买方购买土地的目的所在。 3、如能将这11000元理解为定金,可能对卖方来说损失更少。如是违约或订约过错,卖方都要赔偿买方经济损失,而返还定金最多只是双倍返还。这就要综合权衡了。

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