由于政策原因，导致二手房不能交易过户，是否要交中介服务费?-法师兄

是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况： 1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费：比如，在签完买卖合同后，房东临时跳价，而买家不接受最终导致交易失败，中介有权收取中介费。 2、中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费：比如，买家看房后，觉得房价太高而房东又不肯让价，最终无法达成一致不能完成交易。 3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费：比如，买家没有购房资格但是中介承诺可以买房，最终无法完成过户。中介费的纠纷在二手房交易中并不少见，为了避免此类纠纷，建议买房人在买房前要先与中介公司协商签订补充协议，尽量把双方的责任、义务和各种违约赔偿责任约定得越详细越好；同时在在买房时一定要选择正规大型中介。

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税费有些是买方承担的看看这个你就明白了。1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴...

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二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1、交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%...

表面上看来，卖家毁约的原因较多，只要已经签署了购房合同，交易就是受法律保护的卖家毁约的处理方法有两种： 1、提起诉讼，要求对方继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方赔偿 2、将已支付的所有房款退还，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）要是在中介签了购房合同，定金会退百分之五十的，对于交易违约，通常和中介不发生关系，可根据具体情况追究

二手房交易过户费一般由买方支付，以合同和当地政策为准。根据《城市房地产管理法》第三十五条，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产时，应当如实向县级以上地方人民政府规定的部门申报成交价格，不得隐瞒或者作出虚假申报。第三十六条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定登记所有权。《房地产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。

二手住宅的中介费用因城市而异，中介费用也不同。一般中介费用为2％，收费者为买方，卖方基本上不收费。但是，现在的中介市场进入了很多电气商务平台的中介公司，将中介费控制在1％到1、5％，现在的中介费基本上在1％到1、5％左右。