回迁房房产证更名流程

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• 问二手房房产证更名流程
  

  流程是这样的：和业主一起到银行，向银行申请贷款——银行贷款获批，出按揭合同——与业主一同到房管局过户（递件）——完税（房管所审核文件无误后通知买卖双方完税）——房产证更名（当场可以看到房产证原件，上面是你的名字，但一般马上会被按揭公司/银行拿走）、——抵押至银行（银行有一堆抵押手续要做，等待银行放款）——放款（按揭公司或银行会通知你，放款后第二个月就要开始还贷了）——拿到按揭合同/房产证原件（不是每个银行都会把房产证给你，一些银行会一直帮你保管房产证直至还清贷款）事先一定要在房管局查清房屋所有权、有无按揭、有无抵押等。

• 问回迁房房产证加名字的流程怎么走
  

  1准备材料回迁的房子竣工后，找房地产公司在回迁合同上添加上名字，准备好身份证明、老房权证、房管部门的确权审批表等；2测绘公司带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费；3房管部门受理窗口带着上述材料，到房管部门受理窗口申请，你写一份同意添加你想加的人的名字为共有人的证明，让他写一份申请，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳登记费（工本费），领取房权证。

• 问回迁房房产证加名字需要什么流程
  

  (一)有房无贷1、带好三证(、、)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。(二)有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续。2、上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的，还需另外支付200元。

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