不动产他项权利证书的含义是什么？

大家都在问查看更多

• 问房产他项权证含义是什么意思
  

  1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 2、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

• 问含他项权证书是什么？
  

  房屋其他权证是房屋产权登记机关向抵押权人或者典权人等其他权利人颁发的法定凭证。其他其他权利证书由其他权利人收取。其他权利人依法凭证行使其他权利，受国家法律保护。

• 问他项权证的具体含义是什么？
  

  他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。因此，他项权证期满法院查封房产是可以的，法院可以进行拍卖。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  什么是指不动产权属证书

  797人已观看

• 1'42
  不动产权证书是什么意思

  1,301人已观看

• 1'32
  剥夺政治权利终身的含义是什么

  1,432人已观看

• 1'32
  不动产权属证书是什么意思

  2,017人已观看

相关普法查看更多

• 
  不动产权证的含义是什么？

  162人已浏览

• 
  房屋他项权证的房产证上有什么含义

  270人已浏览

• 
  什么是不动产他项权证

  161人已浏览

• 
  不动产权证有什么含义

  600人已浏览