车在小区门口被蹭，物业是否有责任

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• 问小区车辆刮蹭物业有责任吗？
  

  车辆在小区内被刮蹭物业是否有责任要看物业合同的约定，如果物业合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务的，那么对于车辆剐蹭物业是不需要承担责任的； 如果物业合同约定提供保管服务或者物业收取了保管费的，那么车辆发生剐蹭物业就需要承担责任。

• 问小区内车辆刮蹭物业有责任吗
  

  1、您作为业主的一方，具体要看物业与业主的合约规定，有些小区和物业签合同时会明确表示小区内的车辆管理、安全问题由物业公司负责，这样业主车辆在小区内出现问题时，物业需承担责任；若物业和小区没有签订此项合约，物业则不需要承担相关责任。 2、从一定程度上说，物业公司应当承担部分责任，小区内事故的发生，与管理有关系，比如保安有没有按时巡逻，摄像头安置不安全等。如果管理上确实有漏洞，物业公司无法逃避责任。

• 问车子刮蹭掉小区物业有责任吗
  

  物业公司的安保义务源于法律的规定及合同的约定。《物业管理条例》只是规定物业维护相关区域内的环境卫生和秩序的法定义务，并未规定维护业主人身及财产安全的义务。因此本案物业是否负有业主财产保障的义务主要看物业服务合同的约定，如果是封闭式管理的小区那么物业的安保责任应该是比较大的。从你所述分析，保安未对外来人员及车辆登记，具有明显过错，如果合同中有相应条款则可起诉要求物业承担部分责任。

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