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一、子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。二、房产继承的步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行...
1.从价计征——计税依据是房产原值一次减除10%－30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%。 2.从租计征。从租计征的房产税，是以房屋出租取...
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现行政策,二手住宅(不包含商用房)交纳税费相关(均按申报价计算):(一)、普通住宅(140平米以下):五年以内:契税90平米以下首套购房1%,90到140平米1.5%,二套均为3%;营业税5.5%、个人所得税1%五年以外:契税(标准同上)(二)、非普通住宅(140平米以上):五年以内:契税3%、营业税5.5%、个人所得税1%、(居住满三年未满五年的减半征收)五年以外:契税3%、营业税(。展开现行政策,二手住宅(不包含商用房)交纳税费相关(均按申报价计算):(一)、普通住宅(140平米以下):五年以内:契税90平米以下首套购房1%,90到140平米1.5%,二套均为3%;营业税5.5%、个人所得税1%五年以外:契税(标准同上)(二)、非普通住宅(140平米以上):五年以内:契税3%、营业税5.5%、个人所得税1%、(居住满三年未满五年的减半征收)五年以外:契税3%、营业税(申报价-原值)的5.5%)(三)、房改房:具体税费同(一)、(二),另外多收个土地出让金(1560*1%×建筑面积)注:现有价格限制,均已申报价为准,三环内258万,三环到四环210万,四环外120万,超过或等于这个价格均为非普通住宅,具体相关费用同(二)。西城区不满五年商品房的个税征收按(申报价-原值)*20%的标准征收(四)如果通过中介的话还有2.7%的代理费!
1.从价计征——计税依据是房产原值一次减除10%－30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%。 2.从租计征。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据，税率为12%。
目前我国没有遗产税，法定继承人不征收个人所得税。但根据我国遗产税暂行条例的有关规定，下列情形下的房屋产权无偿赠与，双方不征收个人所得税，即：1、房屋产权人将自有房屋无偿赠与父母、配偶、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权赠担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。此外，在其他情况下，需要征收相应的房产税。征收房产税需要一定的经济条件和社会背景，并配套相应的法律制度。
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