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从宅基地使用权的外部关系来看,它是一种特殊的用益物权,是一种特殊的财产,不能作为遗产继承。第二,从宅基地使用权的内部关系来看,属于家庭共有,不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。
1,宅基地使用权随房走,两间房屋占用范围宅基地使用权一并转让。 2,当初的宅基地不属于遗产,公民死亡后遗留的合法宅基地使用权,允许其继承人在继承房屋所有权的同时,即取得其宅基地使用权。 3,你爸爸有权收回该宅基地使用权,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决。
纠纷是属于常见的不动产纠纷,如果闹得不合需要打官司无疑是件较为麻烦的事,那么,宅基地纠纷怎么打官司呢?宅基地纠纷怎么打官司?具体如下: 1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。 4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。
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