购房合同夫妻必须签吗

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• 问购房合同必须夫妻双方签字吗
  

  1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

• 问购房合同必须夫妻现场签字吗
  

  一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

• 问夫妻俩必须要单方签购房合同吗
  

  1、当房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，那么购房人仅与夫妻一方签订合同，合同无效。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合同应当认定为有效。 2、《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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