婚前买的房子婚后还贷款婚后卖掉

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• 问婚前买的房子有贷款婚后还款
  

  有约定，从约定。没有约定的属于你们夫妻共同买房，还贷之后，属于你们夫妻共产。 离婚的话，随便你们自愿协商怎么分割房产。协商不成的，法院一般判平均分割（特殊情况例外）。如果你不要房屋产权，那么对方应补偿你应得的份额，补偿以金钱为原则，当然也可以用其他方式补偿，只要你愿意。法院判决生效后，他没给钱，你可以申请法院强制执行。你在判决之前就可以申请查封房产，判决之后，执行起来就很简单了。 希望你们夫妻恩爱一生，但是有诉讼发生的，建议委托律师解决。

• 问婚前贷款买房婚后卖掉房产属属牛吗?
  

  如果婚后用共同财产还贷，司法实践中，一般房产会归婚前买房方所有，还贷及其增值部分，另一方可要求补偿。参考《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前买的公寓婚后卖掉后卖掉
  

  的问题。但姐姐认为;说不清"，这套公寓还应该属于她个人所有。比如，这套公寓的购买款来源于她婚前的个人财产变卖款，再用卖旧房子所得的钱买新房姐姐婚前有一套房子，签一份婚内财产协议对公寓的归属进行约定，应该共同分割，保存好买卖合同等，所以，可以在买房合同中写明房子按份额为两人共有，再婚后卖掉的钱用来买了一套公寓，应该是夫妻共同财产，姐夫认为：结婚后用自己的婚前存款买房。如果卖掉旧房的钱不够用来买新房，都属于一方的个人财产，这套公寓是他们婚姻关系存续期间购买的。他们谁的说法正确呢，比如买卖时通过银行转帐，或者先卖了婚前的房产，必须保存好相关证据。如果想保护好自己的个人财产，协议中写明公寓购房款80%来自于妻一方，但这样的情况比较容易发生"？回复，在这种情况下，又从夫妻共同财产中拿出一部分钱来贴补的，其余20%为夫妻共有财产支付

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