买房没有房产证，出了纠纷怎么办

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• 问房屋过户中出现纠纷没有办理房产证怎么办
  

  1、如果对方出现不确定因素，合同无法按时履行，首先要正确判断问题原因，立即固定证据，制作录像，根据事态发展必要提起诉讼，提出诉讼保全财产，避免执行问题。2、由于我方出现不确定因素，应慎重处理，仔细阅读合同条款，与对方沟通时避免违约，处理不当时，对方有理由要求继续履行合同，主要违约责任等损失。3、协商解决。协商解决方便灵活，但协商解决方案没有强制执行能力，一方后悔的话，必须通过诉讼和仲裁解决纠纷。4、通过仲裁解决。仲裁解决需要双方明确约定仲裁事项。例如，必须明确约定仲裁机构。例如，约定北京仲裁委员会。如果上述事项没有约定或约定不明确，事后可以签订补充协议，如果不能达成协议，仲裁协议就无效。5、通过诉讼解决。家庭纠纷引起的诉讼应向家庭所在地法院起诉。

• 问房屋买卖纠纷没有证据怎么办
  

  立案证据是个问题。能否找到售房工作人员，帮你出具一份书面的证人证言。或者录音。你和对方是否有借款合同，以及通话录音。人找不到，可以公告送达，缺席判决，然后执行对方财产。难点是立案。如果有借条就好办多了。打电话可以联系到对方吗？可以联系到对方丈夫电话吗？如果有需要，可以与我电话联系，我们专门办理此类案件。

• 问没有证据怎么办理房产纠纷
  

  超过举证期限提交的证据不再质证，不被法院采信。 当事人在向人民法院起诉立案时，应将证据材料复印多套，一般将证据原件在交人民法院核实后自行留存，立案时向人民法院提交证据复印件即可。 根据规定，房产纠纷中超过举证期限提交的，视为当事人放弃举证权利；如当事人逾期提交证据材料的，法院一般不组织质证，但对方同意质证的除外。在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证。 到法院打官司主要通过证据来说明事实，打官司不上交证据会有败诉的风险。

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