离婚房子有贷款了怎么办

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• 问离婚了房子贷款怎么办
  

  如果婚前买的就看房产证是谁的名字，属于该方的个人财产，婚后供的和增值的部分另一方可要求平均分割。如果是夫妻共同财产就一人一半，双方协商谁要房子然后补钱给另一方，都不要就卖了还了贷款平均分。抚养费肯定要给的，他工资高可要求高一点的抚养费。一个小孩的话最高不得高于他工资的30%，2个小孩不能超过50%，也要看当地生活水平。抚养费尽快起诉吧，如果他离开韶关你就比较麻烦了。

• 问房子贷款后离婚了怎么办
  

  如果房子有房贷，一般来说不能更改房屋登记名称，因为涉及到第三人银行的利益，除非征得银行同意，但这种情况比较少见。如果双方选择协议离婚，可以在离婚协议中约定房地产的分割方式、份额和偿还，办理离婚手续后，原则上不能后悔；如果双方选择诉讼离婚，如果房产证在双方手中，法官也可以根据双方的具体情况进行合理分割。如果房产证抵押在银行手中，由于产权难以确定，法官更常见的做法是不处理，也可能分配使用权。

• 问我有贷款买的房子离婚了怎么办
  

  你们婚后购买的房子和车属于你们的共同财产，双方平均分配。他家投资给你们买的车，要看是赠与给你们的还是借给你们的。如果是赠与给你们的，则属于你们夫妻共同财产，平均分割，否则不能分割。 你们欠银行的购房贷款，属于你们的共同债务，双方应当各偿还一半。当然也可以由取得房屋一方个人偿还，另一方用分得的财产折抵应当承担的贷款。

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