首套房退税怎么办理

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• 问首套房契税退税条件是什么？
  

  符合以下条件，但是没有享受优惠的人可以申请退税： 个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收； 其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

• 问首套房在，怎么退–
  

  一、重庆购买首套房契税征收标准：普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起

• 问外地人在成都买房首套房办理退税政策
  

  1、成都第一套房可退税。第一套房的权利税有减免优惠政策。购买第一套房要享受各种税收减免和贷款优惠，必须由购买者自己申请，根据购买合同和身份证明，向购买住宅所在地区县的房地产交易申请。各交易自受理之日起7个工作日发行购房证明书。2、没有所有权登记，或者有所有权登记，但所有权来源是自营、继承、赠与、住宅改革、经济适用住宅、拆除住宅的，都属于购买住宅，成都住宅生产局的所有权市场发行购买住宅证明书。标准还规定，查询个人购房信息的地区仅限于发行购房证明书机构注册的地区范围。

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