房产证是谁的名字房子就归谁吗

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• 问房产证是谁的名字就是谁的房子吗
  

  房产证上的名字是谁的房子就应该属于谁的。如果房产证上的所有权人登记为你爷爷的，房子就属于你爷爷和她的夫妻共同财产财产，他们两人如果有书面协议说归各自所有就属于你爷爷个人所有，如果没有协议就属于共同所有。你爷爷生前与她怎么过不影响她作为法定夫妻之间的权利义务。所以她就应该享有房产的分配权。如果登记的是你姑姑的名字，则房子的所有权就是你姑姑的，就没有什么继承的纠纷。因为虽然是你爷爷单位的福利房，你爷爷应该享有权得，但在购房时你爷爷已经把他的权利转让给了你的姑姑，由你姑姑出资购买了，而且登记为你姑姑的名字了，就应该属于你姑姑个人所有了。

• 问房产证写谁的名字房子就是谁的吗
  

  房产证一般写谁的名字就是谁的。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。

• 问房产证上名字是谁房子就是谁的吗
  

  在一般情形下，房产证上名字是谁，一般该房屋为登记人所有。但是在离婚时，处理该房产，具体归谁所有，应视具体情况结合法律规定确定。根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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