郊区的房子能不能抵押贷款-法师兄

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问不能抵押贷款的房子有哪些

1、经济适用房尤其是未满五年的经济适用房，经济适用房本身作抵押贷款就受到限制，如果是未满五年就意味着不能上市交易，所以就无法做抵押贷款； 2、小产权房小产权房就是指只有销售方的合同，但没有得到房管单位的认可。这种房产不具备抵押贷款申请原因：没有产权证明，若遇到政策性的规划就会消亡。 3、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利。 4、正处于抵押状态的房产贷款没有还清，贷款银行已经具有该房产的他项权利，就不能再次抵押，银行是不允许的。 5、列入文物保护的或具有重要纪念意义的建筑物。以上就是ask.com小编为您介绍的关于房屋抵押登记费收取标准的相关法律内容，由上述内容可知，房屋抵押登记费一般住房类按照一套80元收取，但是不同地方不同银行的规定会有所差异，因此，建议您到办理银行详细咨询了解。
问抵押贷款的房子能贷多少

具体看你的房子目前的估值。一般情况下申请产抵押贷款的条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
问抵押贷款的房子能贷多少？

具体看你的房子目前的估值。一般情况下申请产抵押贷款的条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。希望能帮到你