民法总则中动产抵押没有登记是否有效

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• 问动产抵押抵押登记未准确是否有效
  

  以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。所以动产抵押虽然未登记，但符合如下条件就合法有效。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实； 3、抵押合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问《民法总则》抵押权人是否享有法律效力
  

  在债务人未履行到期债务或当事人约定实现抵押权的情况下，债权人有权优先受偿该财产。根据《民法典》第三百九十四条，债务人或者第三人为担保债务履行而不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问房产抵押合同没有登记是否有效
  

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