《民法总则》抵押权人是否享有法律效力

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• 问民法总则商标使用在先是否具有法律效力
  

  民法典中商标使用在先不是侵权。在商标注册人申请商标注册前，已有他人已经在同一种商品或者类似商品上先于商标注册人使用与注册商标相同或者近似并有一定影响的商标的，不属于商标侵权。

• 问《民法总则》抵押权如何行使
  

  民法典（2021）．1、1）这样保护抵押权人：抵押人的行为足以降低抵押财产的价值，抵押权人有权要求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产价值，或者提供与减少价值相对应的担保。抵押人未恢复抵押财产价值或提供担保的，抵押人有权要求债务人提前清偿债务。

• 问抵押合同的效力是否具有法律效力？
  

  抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。 通过对文章的阅读，相信大家对于房屋抵押担保责任的承担以及相关知识一定有自己的理解，抵押是担保方式中的一种，这种担保方式是不转移占有的，用房产进行抵押担保，只要相关人员偿还债务，对房屋来说是没有什么损失的。如果还有什么问题，欢迎咨询。

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