已过户的赠与房产父母能否撤销

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• 问父母赠与的房产可否自行撤销？
  

  1房产证如果在结婚之前所得就属于你的婚前财产，是你的个人财产。 2作为祖业传下去才赠送，如果百年之后，你继承了该房产，房产归你一个人所有，所以你有权买卖。退一步，你违约了，要求撤销赠与的人也不存在了。 3赡养老人这一条是条件，如果违背可以撤销。但是房产赠与以房屋产权变更登记为最终实现。如果没有进行变更登记，其实赠与并没有完成。 4如果你们去公证处，那么以上情况公证员也是会讲明的。 5可以公证。 6在你父母的有生之年，如果违背可以申请撤销哦。

• 问婚前赠与房产未过户能否撤销
  

  婚后，我与妻子签订一份财产协议，约定“男方自愿将自己的婚前个人房屋赠与妻子以表诚意”，但一直未办理产权变更登记手续，我可否撤销该赠与协议？社区咨询小组成员解答：根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销。但若具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，则不可以撤销。

• 问房产已过户能否撤销
  

  一般无法撤消。根据相关法规，已过户的房产只有在以下情况下才可撤消： （1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。受赠人实施的侵害行为必须是达到严重的程度，如受赠人本人或指使他人故意谋杀、伤害赠与人或其近亲属，或者故意侮辱、诽谤赠与人或其近亲属。不包含轻微的、一般的侵害行为。 （2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。 （3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。

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