房产税计税原值是指什么

大家都在问查看更多

• 问契税要计入房产原值吗
  

  是的，房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

• 问房产税的房产原值如何计算
  

  一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧？ 按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；而现行房产税政策提出了“应税房产原值”具体为： 1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值； 2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80％作为应税房产原值

• 问房产税房屋原值如何计算
  

  1、从价计征： 按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 2、从租计征： 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  增值税加计抵减政策

  19,360人已观看

• 1'06
  主管税务机关是指什么

  9,170人已观看

• 1'04
  权利价值是指什么

  2,776人已观看

• 1'12
  房屋产权是指什么

  1,116人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产税的原值和计税原值

  1,041人已浏览

• 
  契税要计入房产原值吗

  2,719人已浏览

• 
  房产增值税是指什么意思

  1,098人已浏览

• 
  增值税是指什么？

  1,189人已浏览