房产税的房产原值如何计算

大家都在问查看更多

• 问房产税的原值和计税原值
  

  房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房产原价。房产税计税原值就是房产的账面原值，有的包含土地价值，有的土地单独列账，缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。

• 问房产增值税如何计算
  

  ①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税; ②个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税; ③个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

• 问房地产增值税如何计算
  

  1、房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的，一般的预征率在2％－4％，具体每个地方不一样的。首先计算可以扣除项目金额，计算收入。收入－扣除项目金额＝增值金额，增值金额／扣除项目金额＝增值率。2、计算土地增值税的公式是土地增值税＝增值额×税率。公式中的增值金额是纳税人转让房地产获得的收入减去扣除项目金额后的馀额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入．实物收入和其他收入。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,580人已观看

• 1'12
  拆迁时房子的价值如何计算

  754人已观看

• 1'05
  拆迁时房子的价值要如何计算

  754人已观看

• 1'25
  房产如何算是婚前财产

  635人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产税的原值和计税原值

  1,025人已浏览

• 
  房产增值税如何计算

  231人已浏览

• 
  房产增值税如何计算

  2,033人已浏览

• 
  房产税如何计算

  2,408人已浏览