房产证与父亲名字产权

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• 问房产证上是父亲的名字, 父亲去世了, 房产证怎么变更成母亲的名字
  

  可以变更为你母亲的名字，但必须具备几个前提条件：1、首先确定该房屋是否是你父母的共同财产，如果是，那么，你母亲首先对该房屋有一半的产权，另一半作为遗产继承处理，一般以结婚登记日期和房屋的大街日期为证据，如果不是，你母亲可以作为继承人的身份主张房屋的权利。2、要有你父亲的其他继承人放弃继承该房屋的书面申明。这样就可以到房管局办理变更了。如果不变更，该房屋就始终处于产权的不确定状态。

• 问房产证是父亲的名字, 父亲去世后房产证更名给后母亲, 房产证怎么办
  

  1，不是，要到房屋所在地公证处先做继承公证，然后在到房管局办理过户。 2，一般都在房屋所在地公证机关做，但跨区也可以，其他公证机关也有权受理 3，需要你父亲所有的法定继承人，包括父母（如果健在）、配偶（有结婚证的）和你父亲所有子女全部到场，你父亲的兄弟姐妹不是法定继承人，和他们无关，所以你目前的情况，需要你和你继母到场即可 4，不需要证明父子关系，有遗嘱即可，你父亲可以通过立遗嘱把自己的财产给任何人，即便不是亲子关系，你父亲已经在遗嘱中说了给你，房子就是你的，和你们之间有没有亲子关系证明没关系。

• 问房产证是我父亲的名字我能证明父亲的房产吗
  

  1、你父亲给你房屋的事实需要证据予以证明，但即使是这样你也只能拿到房子的一半，因为另一半是你母亲的，你父亲是无权处分的，只有你母亲表示给你才可以；如果想要得到你母亲的一半，你可以让你母亲立一份遗嘱表示将他的财产给你就可以了。如果你母亲没有遗嘱的话，在母亲去世后，你的兄弟姐妹和你一样都有继承权。 2、你的姑姑姑父可以出庭作证，证明他们要证明的事实。

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