房子名字是别人怎么过户

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• 问买房怎么过户是以他人名字
  

  付清房款后，办理房产证后即可。以他人名义购房的，需要支付房款后，办理房产证后，双方去的地方估计可以办理房产转让手续。未满2年的，全额征收营业税。转让费用较高。《城市房地产转让管理条例》第七条房地产转让应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报交易价格；（三）房地产管理部门审核提供的相关文件，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的交易价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（五）房地产管理部门应当按照规定缴纳房地产所有权转让税费；（六）房地产管理部门应当按照规定缴纳房地产所有权证。

• 问房产证上是谁的名字房子怎么过户
  

  请问你们的房产证上是谁的名字啊？如果是夫妻双方的名字或者男方名字的话是要进行变更登记的，一般需要一下材料：1.登记申请书;2.申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);3.房屋所有权证;4.户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者名称变更的证明文件(核原件收复印件); 5.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);

• 问买房子没过户, 老婆名字还是我的名字
  

  既然是前几天买的房，应该是还没有进行过户登记，此时将房屋买卖合同上买方的名字改为你老公的名字更为简便易行。如果让你婆婆办赠与手续，无疑会多出一份过户费用。如果已经办理过户，房主已经登记为你婆婆的名字，作为补救办法，可以让你婆婆办赠与手续，但赠与合同不能写只赠与给你老公，并应及时办理过户手续，该房子才能属于你们夫妻共同财产。

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