个人房产出租需交房产税吗-法师兄

一、个人房屋出租要交房产税么? 个人门面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为： 1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%; 2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7%; 3、教育费附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3%; 4、房产税：计税依据为房屋租金收入，税率为12%，出租住房税率为4%;如果转租营业用房(含房产局房产)，可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12%; 5、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为3.3%，出租住房附征率为1.65%; 6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一; 7、城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占地面积，税率为房屋所在地适用税额标准。

答

个人房屋出租，得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况： 1.个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：房产税：以租金收入1...

答

是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月...

根据税法规定，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。也就是说，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收

1、根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 2、因此,个人出租房屋,应按房屋租金收入征税。个人出租住房按照租金的4%缴纳房产税。

根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,个人出租房屋,应按房屋租金收入征税。个人出租住房按照租金的4缴纳房产税。