老旧村没有房子改造怎么办

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• 问农村旧房子改造有哪些政策
  

  根据《农村宅基地管理办法》以及《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等相关政策，一般如果在新农村建设中要建新房的话，通常采取的是“建新拆旧”的方式来处理原来的老房子，也就是说经相关部门的批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。

• 问旧村改造的房子能买吗
  

  因为旧村(居)改造使用土地的性质是集体建设用地，按照有关规定，旧村(居)改造建设的房屋只能用于安置本村(居)民，不得作为商品房对外出售。购买的，自行承担由此而产生的经济和法律后果。 后来，济南市关于旧村改造政策略有松动，有些旧村改造，是经过政府允许，一部分用来安置村民，一部分允许开发商对外销售，如果是这样的话，可以买；但是，根据你说的情况，如果不是从开发商手中买的，或者是没有经过批准，村里自己开发的也楼盘，那么，风险就比较大了。

• 问旧村改造房产证可以办吗
  

  城中村项目在全国都有发生，是属于小产权性质，一般来说是无法办理房产证的。这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。 城中村和棚户区改造正处于推进规范管理和兑现回迁承诺的关键时期。现在的首要任务就是确保群众按期回迁和拿到合法的房屋产权证。 各区改造项目安置回迁情况将作为一项重要的考核考评指标，加大分值，列入年度考核考评工作，对完成回迁安置工作的单位予以重奖，对没有完成任务的要实施责任追究。

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