老村改造，没有建房怎么办？

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• 问一户一宅，没有旧村改造怎么办？
  

  一户一宅，如果当事人所在的村没有进行旧村改造的，只能原拆原建，否则就可以以现在的宅基地换新的宅基地，再建房。我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”

• 问农村建房改造补偿标准是什么
  

  没有统一标准1、住宅补偿费（住宅重置费）用于补偿被拆除的住宅所有者的损失，按照被拆除的住宅的构造和折旧程度分类，按平方米的单价计算。2、周转补偿费用，用于补偿被拆除住宅的临时住宅和寻找临时住宅的不便，按临时住宅条件分类，按被拆除住宅的人口每月补助。3、奖励性补偿费，鼓励被拆除的房屋居民积极协助拆除房屋或自愿放弃搬迁到郊外或不要求拆除公司的住宅，房屋拆除补偿费的各项标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策决定。

• 问农村危房改造建设标准是什么？
  

  危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件。随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。国家财政部发布的通知文件明确提出，今年将我国27个省份(自治区)作为危房改造的实施区域，补助预估资金总额高达185.9162亿元。而农村危房改造的标准具体有： 1、申请条件：农村低保户、建档立卡贫困户、分散供养的特困人员、贫困残疾人家庭可以申请。 2、补助标准：五保户一级危房，户均补助2万元；五保户二级危房，户均补助0.5万元；五保户三级危房，户均补助0.3万元；低保户一级危房，户均补助2万元困难户一级危房，户均补助1万元；一般户一级危房，户均补助0.5万元；低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。

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