借名买房合同有效吗?

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• 问借名买房合同有效吗？
  

  所谓借名买房，是指实际出资人因不符合购房条件或者其他原因以他人名义购房。双方约定，将房屋登记在借名人名下，但借名人不享有房屋的所有权。借名买房有一定风险，借名买房协议有效吗？以名人出资购房，却以他人名义登记房屋，归根结底是为了享受本不该享受的利益，主要有以下几种情况：1、避免因身份而造成的购房限制。这是以名义购房最常见的情况，占购房90％％以上。2、转移财产或逃避债务。3、为了节省未来可能发生的过户费用。根据有关法律规定，贷款人和借款人在购买前明确约定房屋所有权，应当认定有效。但购买人是经济适用房等经济适用房的，因违反相关政策法规侵犯其他符合购房资格的购房人利益，一般视为无效。

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  所谓借名买房，是指实际出资人因不符合购房条件或者其他原因以他人名义购房。双方同意以借款人的名义登记房屋，但借款人不享有房屋所有权。借名买房存在一定风险的，那么借名买房协议有效吗？以名人出资购房，却以他人名义登记房屋，归根结底是为了享受本不该享受的利益，主要有以下几种情况：1、避免因身份而造成的购房限制。这是以名义购房最常见的情况，占购房90％％以上。2、转移财产或逃避债务。3、为了节省未来可能发生的过户费用。根据有关法律规定，贷款人和借款人在购买前明确约定房屋所有权，应当认定有效。但购买人是经济适用房等经济适用房的，因违反相关政策法规侵犯其他符合购房资格的购房人利益，一般视为无效。

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  所谓借名买房，是指实际出资人因不符合购房条件或者其他原因以他人名义购房。双方同意以借款人的名义登记房屋，但借款人不享有房屋所有权。借名买房有一定风险，借名买房协议有效吗？以名人出资购房，却以他人名义登记房屋，归根结底是为了享受本不该享受的利益，主要有以下几种情况：1、避免因身份而造成的购房限制。这是以名义购房最常见的情况，占购房90％％以上。2、转移财产或逃避债务。3、为了节省未来可能发生的过户费用。根据有关法律规定，贷款人和借款人在购买前明确约定房屋所有权，应当认定有效。但购买人是经济适用房等经济适用房的，因违反相关政策法规侵犯其他符合购房资格的购房人利益，一般视为无效。

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