买房子面积怎么看

大家都在问查看更多

• 问买房子面积缩水怎么办
  

  房屋面积减少，开发商将可能直接侵占消费者的财产(短少部份的资金)。由于房屋建筑强调严格按图施工，面积缩水，除了政府原因外只能是开发商故意所为考虑到建设工程施工过程的复杂性，《商品房销售管理办法》已经设定的3%的误差允许值，对于短少面积超过允许值范围的，应当认定为构成欺诈。因此，对方的行为已经构成了欺诈了，你可以要求退房并索要赔偿，赔偿的数额还蛮大的。

• 问买房子面积少了怎么办
  

  十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

• 问买的房子面积少怎么办？
  

  第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  4,043人已观看

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,915人已观看

• 0'49
  租房子怎么使用住房公积金

  12,164人已观看

• 1'11
  婚后公积金买房离婚怎么算

  1,503人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子公摊面积怎么算

  357人已浏览

• 
  合同房子交付面积小于购买面积怎么办

  138人已浏览

• 
  买来的房子面积缩水怎么办？

  94人已浏览

• 
  买房子有公摊面积吗

  417人已浏览