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建议协商处理,协商不成的,可以起诉。...
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方...
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
合同只要是双方自愿签订的,没有违法内容就是有效的。 不存在是否合理这个问题。 如果合同已经到期,那么你们可以不需要继续承租,中介有义务退还押金。 但如果合同期限是半年而你们要提前解除的话,你们需要支付给中介违约金,但押金中介应当退还,合同另有约定的除外。 根据你的描述,提前解除押金不退是明确约定,中介有权不退,符合法律规定。
1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、房屋具体情况,写明房屋的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备, 3、房屋用途主要说明以下两点:房屋是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭其他人合住;房屋是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。 4、合同中约定一个租赁期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。 5、房屋及支付方式。房屋租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。 6、房屋状况变更。承租人应该爱护房屋和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。 7、违约责任。在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反情形,并在合同中约定相应的解决办法。
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