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固定资产核算要按原始价值是会计核算的历史成本原则决定的。历史成本原则亦称原始成本或实际成本原则,指对会计要素的记录,应以经济业务发生时的取得...
这要分具体情况确定。企业购入固定资产时,取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的,其固定资产原值中不包含增值税税金部分。如果没有,则资产原值中...
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根据税法的规定,房地产原值(房地产税)的计算方法有以下两种:(1)按房地产原值一次减去30%后的馀额计算。其计算公式为年应纳税额=房地产账户原值×(1-30%)×1、2%(2)按租金收入计算,其计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
这要分具体情况确定。企业购入固定资产时,取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的,其固定资产原值中不包含增值税税金部分。如果没有,则资产原值中包含增值税部分。而非一般纳税人企业则必须包含增值税的。具体如下:固定资产的原值包括进项税:一般纳税人企业购入固定资产时,取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的,其固定资产原值中不包含增值税税金部分。如果在购入固定资产时,企业并没有取得增值税专用发票或者按规定该类固定资产不允许抵扣进项税额的,其固定资产原值中包含增值税部分。非一般纳税人企业,即使在购买固定资产时取得了增值税发票,也不得抵扣增值税,因此这类企业购进的固定资产入账原值中也是包含增值税的。固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称,亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。《公司法》第七十二条优先购买权人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的,视为放弃优先购买权。
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、机器、机械、建筑物、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具等。固定资产是具有以下特征的有形资产:①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;②使用年限超过一年;③单位价值较高。不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过2年的,也应当作为固定资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。
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