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和中介签合同需要注意什么

2022-07-12

根据《民法典》第四百七十条规定，与中介签订合同时，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。在实践中，为了避免纠纷，需要注意以下问题：（1）审查中介公司的资质及其业务能力；（2）签订的合同中应明确约定与中介之间的权利义务；（3）中介费的支付期限及标准。

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问和中介签合同要注意什么？

答

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问和二手房中介签合同需要注意什么

答

在二手房买卖合同中应具备：一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合...

首先一定要选择一家大的信誉好的中介机构，有很多您想不到的问题他们能够替您想到，毕竟居间方也就是中介公司是有义务在买卖双方交易签订买卖合同过程中保持公平公证，使双方利益不受到损害。其次需要注意的有以下几点： 1、合同签订时卖方也就是业主是否已婚，已婚的一定要让其配偶在合同的共有权人确认签字，配偶不签字到时候业主反悔，合同很有可能会被判为无效。 2、您要购买的房子是否有租户，合同上有一条是承租人放弃优先购买此套房产，要让房主亲自确认签字方可，以防有租户跟您扯皮。 3、房屋的具体位置和面积等在填写时一定要按照房本上面显示的内容认真填写，如填写错误则容易造成合同无效作废。 4、房屋的付款日期一定要填写清楚，何时交首付款，何时交尾款，尽量往后填写，以便给自己留出多余的时间。 5、家电家具的交接，合同上有一页是专门填写屋内物品交接的，有看上的电器家具可以商量留下来的哦。 6、最后是业主的腾房日期，也就是交易完毕后房主何时搬家，此项一定要把日期填写清楚，很多业主在过完户以后还迟迟不肯搬家就是因为当初签买卖合同的时候买有写清腾房时间。以上就是业主和中介签合同需要注意的地方，由于二手房买卖合同牵扯的内容太多，大的方面需要注意的就这么多。