签合同不到期要付款怎么办

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• 问首付款不签合同怎么办
  

  购买的是一手房的话应该是这个程序，只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。如果你买是二手房这个程序是不对的，存在流程问题，至少应先签买卖合同。

• 问合同签订，不付款怎么办
  

  一、合同签订后，对方未付款的，作为守约方，可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金。另外，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。 二、根据2021年《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问借款合同到期后不续签怎么办
  

  （一）个人借款合同到期后，一直可以证明借款事实的存在，不受时间的限制。 （二）借款的索要主要是涉及到一个诉讼时效问题。通俗的来讲，还款到期后，债权人不在两年时间内索要，过了两年再去起诉，法院可能会不判债权人胜诉 借条的诉讼时效是2年，但是不能机械地去理解。因为这个期间是可以中止中断的。借条上注明了还款日期或者借款期限的，期限届满后才开始起算2年的诉讼时效。借条上没有注明期限的，从出借人催要借款时开始起算2年的诉讼时效。 诉讼时效是可以中止、中断的，详见《中华人民共和国民法通则》第139条“在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。”以及第140条“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”

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