首付款不签合同怎么办

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• 问交了首付款开发商不签合同怎么办？
  

  交了首付款开发商不签合同的，购房者可以要求开发商在约定的签合同期限内签订合同； 如果没有约定合同签订期限的，则随时可以要求开发商签订合同，但需要给予开发商一定的合理期限；如果期限届满开发商仍拒绝签合同的，购房者可以要求解除购房合同，双倍返还定金以及首付款。

• 问收到首付款，开发商不签合同怎么办
  

  交定金时约定签订正式合同的期限的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 期限届满开发商未签订合同的，可以主张解除合同，开发商双倍返还定金，返还首付；也可以起诉法院要求开发商签订合同。 如果没有约定签订合同的期限，可以随时主张对方签订合同（书面主张），但需要给开发商必要的准备时间。期限届满后，开发商仍未签订合同； 可主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可向法院起诉，要求开发商与您签订合同。

• 问交了首付不签合同怎么办
  

  交了首付款开发商不签合同的处理：购房人可以与开发商协商，要求签订合同，如协商未果，也就可以向房地产管理部门进行反映和投诉，一般在签订房屋预售合同后都要去房管局进行备案的。

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