拆迁房只有爷爷的名字

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• 问房产证上是爷爷的名字，如果房子拆迁时是我的名字还有没有我的名字
  

  按照您的陈述，由于房产证上仍然是您爷爷的名字，爷爷去世之后，由您父亲等子女继承。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。

• 问拆迁房改的房子户口本上写的是爷爷的名字
  

  当时的拆迁政策是按户口分的房子，爷爷原来仅有一个房间，如果没有我和我母亲的户口，爷爷只能分到一室一厅的房子，而且当时把房子的产权买下来是我母亲出的钱（奶奶可作证），如果扣除我母亲出的钱，该怎么扣？十四年前的房价和现在房价能比吗？当年我母亲出了两万块钱，而当时这套房子市值不足十万，而现在该房产已值三十万了！

• 问房产证上有爷爷的名字爷爷过世怎么除名
  

  由于房产证上有爷爷的名字，爷爷过世，关于爷爷的部分产生两个法律关系，一是与奶奶之间夫妻共同财产划分的问题，分出一半属于奶奶个人财产，二是剩下一半的继承问题。因此，如果要将爷爷的名字除掉需要爷爷的法定继承人出具书面放弃继承的文书并进行公证，奶奶那一半要做赠与协议并进行公证，这中间涉及到公证费用、契税等，费用较大。 另一方面，笔者注意到，早前你们签订有一份协议，可以考虑通过诉讼的方式，以法院的判决书办理除名手续。

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