爷爷拆迁, 房产证是奶奶的名字, 我有份吗-法师兄

爷爷拆迁, 房产证是奶奶的名字, 我有份吗

2022-01-31

产权房的话，要看拆迁时是完全按面积予以补偿，还是根据户口有托底保障，后者通常是在原房屋面积较小的情况下存在的。后者的话，你们户口人员都享有相应的补偿，能取得安置房屋部分产权，前者的话，就只能享有相应的奖励补贴等费用，但如果加上继承的奶奶的遗产部分，你们取得安置房屋产权也是极有可能的。爷爷可以将自己的份额给他人，但如果他不立遗嘱，在和你公公没有解除收养关系之前，你公公仍是有法定继承权的。

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问房产证是爷爷的名字, 奶奶有权处理吗

答

1、你爷爷、大伯、你父亲之间的口头协议部分有效。需证据支持。但当时口头协议，你奶奶并未参与，因其那房屋属于你爷爷和你奶奶共同的，因此，你爷爷...
问房产证是爷爷的名字, 奶奶可以改成我的吗

答

1、首先要考虑是否夫妻共同财产的问题。也就是你爷爷是否有权将房屋写为他和你名字的问题。 2、如果是你和你爷爷共有，那么你首先享有了一半的产权...

补偿如何评估1、价格时点如果物价下跌，被人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。2、价格构成在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。3、成新率的确定成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年。关于装修成新的确定，各处不同。一般装修时间由被拆迁户提供书面证明材料，不能提供的由被拆迁人与拆迁人共同协商确定；对初步估价结果及装修明细表（包括装修项目、工程量、规格等，不列明各项的装修单价）给被拆迁户核对，如有漏项在规定的时间内提出，可做复核，过期无效；以上装修价格包含人工费、材料费、机械费、各项合理的利息、利润、管理费等必要的费用，一般还是以装修市场上的装修价格为参考。4、装修质量的影响在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值，以反映市场状况。需要注意的是，农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等，均不作被拆迁房屋面积补偿，由拆迁人给予相应的折价补偿。