买房子签了合同, 房款还没付完, 房款没付完, 房子能否更换

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• 问买房子签了合同, 房款交了, 但是房款没付
  

  原则上，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，如果开发商存在违约行为，那么你方可以要求开发商承担违约责任，并可以要求开发商承担因其违约而对你方造成的损失。如果双方协商不能处理，那么可以收集相关证据向法院提起诉讼。

• 问买房子交完首付没有签合同可以退款吗
  

  买房子交了首付没有签订合同，一般可以退款。一般签了购房合同才会有首付。在没有签订购房合同时，不应当支付首付。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。

• 问房子买卖合同签完还能换房吗
  

  按理说，合同签了以后，是不可以再更改了。就像你在超市买东西一样，付了钱了，是不能再换了。但是你可以跟开发商协商，但是流程很麻烦，你肯定是要先退房，然后再买，看看开发商同意不同意吧

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