房子买卖合同签完还能换房吗

大家都在问查看更多

• 问房子没有房产证还能签房屋买卖合同吗
  

  根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。另外，没有房产证如何买卖合同按照《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除去法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

• 问贷款没还完的房子能买卖吗？
  

  房贷没还清,房子一般可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问签完合同房子可以卖吗
  

  刚签购房合同，如果没有拿到房产证时，不能转让该房屋。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  网签合同是商品房买卖合同吗

  2,222人已观看

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,351人已观看

• 1'12
  如何签房屋买卖合同

  678人已观看

• 1'27
  合同签完了还能反悔吗

  3,713人已观看

相关普法查看更多

• 
  签完购房合同后，还能换房吗

  1,465人已浏览

• 
  房子签完合同还能退吗

  502人已浏览

• 
  房子签完买卖合同要违约吗

  142人已浏览

• 
  房子过完户买卖合同还有效吗

  400人已浏览