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民法典不动产权证有年限吗?

2021-12-04
是的,新的房产证使用年限是住宅用地划拨年限70年,商业40年,科教文卫和公益用地50年。房产登记证只是房产证、国土证等房产统一后的新证明。房地产登记证可以作为入学、就医、出国的证明和担保。房屋产权年限是中国特有的制度。中国是土地国有制。开发商从国家征地,然后建房出售。一般国家土地出让时间根据规划和土地使用性质分为住宅用地、商业用地、科教文化卫生和公益事业用地。《城镇国有土地使用权转让暂行条例》第十二条:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地五十年。

相关法规

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第十二条

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