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1、你可以已你不知情为由，起诉法院要求确定该赠与无效。但任何官司都有败诉的风险。 你不起诉确定无效的，那么该房屋属于20岁儿子的个人财产，不...
一是在此情形下，应视为原、被告只对房产归属有争议，而对房产之价值无争议，只须对房产进行分割处理即作共有处理或根据房屋具体情况进行单元分割。 ...
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（二）办理房屋赠与手续的流程，具体如下： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。房地产赠与应当办理先行的公证。这是为加强审查，避免出现各种假赠与，减少矛盾和纠纷的必要条件。但是，房地产赠与公证证明仅是当事人意愿表达的真实证明材料，而不是事实结论，需经过行政机关审查后才能确认。 另外，根据司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。公证人员在此提醒，房屋赠与的公证，公证后一定要及时办理过户手续，否则赠与无效。 5、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： （1）过户申请书； （2）身份证件； （3）房地产权证； （4）赠与书及公证书； （5）有关税费的收据。
一是在此情形下，应视为原、被告只对房产归属有争议，而对房产之价值无争议，只须对房产进行分割处理即作共有处理或根据房屋具体情况进行单元分割。 二是在此情形下，应依据证据规则之规定确认在先主张房屋产权的原告方承担举证不能的法律后果并判决驳回原告要求分割该房产之诉讼请求。 三是因解释二第二十条对此情形没有明确规定、法院亦无法对房产进行处理，故应视为原告没有具体和明确的分割房产的诉讼请求，不符合起诉条件，故应以裁定驳回要求分割诉争房产之起诉。四是在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。
不能比较婚内赠予、婚内析产、公证遗嘱哪个更具有法律效力。因为这三者是不同慨念。本案，丈夫愿意将房产全部产权归于妻子，要注意是否有权处理该房产。如果该房产是与前妻的共同财产，前妻死亡有没有理偶下遗嘱的，两子女应当继承亲母的部分不能被剥夺（丈夫先分得该房产的百分之五十，另百分之五十由丈夫和两子女平均继承），因而，丈夫有权处理不能超过百分之六十七；如果该房产是与妻子共同生活期间购置的，丈夫可以婚内析产或婚内财产约定方式（书面刑事），将房产全归妻子所有。根据法律规定，公民可立遗嘱处分个人财产，将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
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