出卖人签订买卖合同时一定要对标的物具有所有权吗

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• 问买卖合同能约定货物所有权转移的时间吗
  

  买卖合同能约定货物所有权的转移时间。当事人可以在买卖合同中约定合同的履行期限、履行地点和方式。自标的物交付给买受人后，标的物毁损、灭失的风险一般就由买受人承担。

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  买卖合同能约定货物所有权的转移时间。当事人可以在买卖合同中约定合同的履行期限、履行地点和方式。自标的物交付给买受人后，标的物毁损、灭失的风险一般就由买受人承担。

• 问出卖他人之物，买卖合同有效吗
  

  根据相关司法解释的规定：“合同订立时出卖人无权处分合同标的物的事实本身，并不影响合同的效力”。故，出卖他人之物的买卖合同的出卖人既非标的物的所有人，又非标的物的有处分权人，在不存在合同无效的其他事由的前提下，出卖他人之物合同有效。卖方无法取得目标物的所有权或处分权，交给买方时，卖方应承担违约责任。买方可以解除合同，要求赔偿损失。据此，如果买方知道卖方无权处理，可以选择两种方法之一来维护自己的合法权益。

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