无房产证房屋买卖协议能公证吗

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• 问房屋买卖协议公证处公证吗
  

  1，协议只要能够明确表示双方的意思即可，不存在是否简单的问题，只要一句话能将你们协商的内容说清楚法律也是允许的。 协商只要是你们双方自愿签订，没有违法内容就是有效的，你的协议内容合法，自愿签订的有效。 2，公证时只要你们双方没有异议就不需要修改了，你们如果还有不同的意见或者新增事项直接填上去即可。 但最好能够对房屋位置、面积房价款，已经过户事宜等做详细约定。

• 问无房产证房屋买卖协议书在公证处怎么开？
  

  不能。未依法登记领取权属证书的房产不能转让，也就是说无房产证房屋买卖是不合法的，不符合公证的条件。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让，也就是说无房产证房屋买卖是不合法的，所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予办理公证。

• 问无房产证房屋买卖定金协议有效吗？
  

  房屋买卖定金协议具备下列条件，有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。但未依法登记领取权属证书的，不得转让。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

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