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如果房主协助办理了一楼的过户手续，证明房主是同意中介代理的，这样的话可以追究房主的违约责任。不知道你和中介有没有协议，有协议的按照你们之间的...
我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要以下材...
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在您提供我的材料中，有一部分是乱码，看不清是什么，我仅以我能看懂的意思为您回复如下：一、代理人是否真假，都是代理你处理的房子回迁问题，那么他签的协议的结果承受人不还是你吗？也就是说，回迁的房子仍然是归你呀，既然房主是你，你就直接取得该两处房子即可。二、如果该假代理人签完后，房子归他的话，你可以向法院起诉他。我认为最好是起诉，要求法院确认这个协议无效即可。如果需要进一步处理，可以再次与我沟通。
房屋过户中介代办宝安都有哪些规定详情如下:房产过户是在房产所在地的房管局的，与是否通过中介买房无关的。一、依据《房屋登记法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
房屋过户委托书范本委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：被委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：委托原因及事项：本人_______准备购买_________房屋(房产证号为:____),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托___作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:1、代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续2、代为领取房产证3、代为签署与交易有关的合同文件等4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人：年月日。
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