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我们都知道买卖房屋要交房产交易税，但是要交多少还有都交哪些，估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只...
1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10～30后的余值按照1.2的年税率计算缴纳房产税。 2、对将房产出租的实行...
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计算方法：1。从价计征是根据房地产原值减去一定比例后的余值征收。公式为：应纳金额＝应税房地产原值×（1－扣除比例）×年税率1、2％；2、从租征收是根据房地产的租金收入征收，公式为：应纳税额＝租金收入×12％；没有从价征收的转换问题的纳税义务发生时间：将原房地产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房地产税。剩下的都是从开始缴纳。个人租赁住房租金收入征收公式为：应纳税额＝房地产租金收入×4％。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
房地产税有两种计算方法。1、从价格征收的房地产税是以房地产馀额为计算税金的依据。房地产税按房地产原值一次减去10％～30％后的馀额计算纳税。二．房地产税采用比例税率，按房地产馀额征收，税率为1、2％。从租赁中征收房地产税。1、从租赁中征收的房地产税是以房屋租赁所得租金收入为纳税依据。2、房地产税采用比例税率，按房地产租金收入征收的，税率为12％。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产税。
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