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签订二手房买卖合同需要注意哪些方面

2022-03-13
1房产证的性质 2卖方是否是产权人,最好是产权人本人出售,复印身份证。 3签订合同时要注意约定什么行为是违约,并约定能够限制对方违约的违约金。 4付款的时间,实际交房的时间,交易过户的时间要明确约定,并且争取对方给一个合理付款的宽限期,宽限期不计算逾期付款利息,不构成违约。 5交钥匙的时间确定后,如果没有实际交房,要计算同等商铺的租金。 6如果因为付款原因导致不能按期交易过户,在付款到位后,买方承担多少的违约金,违约金支付之后,卖方在几日内应该协助办理过户交易手续。

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