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产权过户是一个广义的概念，其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让. (法律依据：第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其...
房屋和转让房屋遗产的费用包括：1。公证费每平方米乘以房产证面积40元；2、继承和公证费用，每单80元；放弃继承和公证的费用是每人80元；3、...
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赠与在程序上一般就如下几个方面，收费项目各地基本相同，但至于收费标准要结合当地的规定： 1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3．办理公证。 4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（窗口提供）。（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的身份证、户口簿。（4）赠与书及公证书。（5）契税收据。 5．赠与人将房屋交付受赠人。这里所说的〃交付〃要以办理完房屋产权转移登记为准。
首先，房开商已经构成交房违约责任，除扣除一个月的雪凝天气延期至当年6月30日，电话通知交付房屋，接收房屋的条件，先要看买卖合同是如何约定的，如约定经收合格，房开商应提供房屋质量部门出具的房屋质量验收合格备案登记表，并提供住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”，方能接收房屋。其次，房开商要求交纳物管费，如不符合交付条件，业主有权拒绝交纳，水电开户费是否应当交纳，因不知道该房屋的性质，做以下答复：如系经济适用房，不要交纳；商品房要根据合同约定，约定应当交纳的，该款项应予交纳，否则可以拒绝交纳。再次，公共配套设施不完善，不能只根据现状来看问题，主要应根据合同的约定，即交房约定的条件，假山；喷泉；健身设施属综合验收范围。最后，购房发票（不动产专用销售发票）只有在该房屋面积经测绘后，办理房屋产权证才开具。
过户的房屋土地使用证需要收费。如果是国有出让性质土地，那么办理该土地证过户，在办理完毕住房过户手续后，由买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，老土地证，新房产证，契税证明，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证。只要几百元手续费，就可以办理。
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