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在海南公租房比买房合适吗?推荐回答:买房好,海南作为我国的第一旅游大岛是最适合旅游与度假的,内陆的不少人都选择在海南买房,用来养老or投资,...
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无证不全的房屋是不能买的。房产商进行房屋销售需要具备的“五证”是指以下五种证书:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才具有具备房屋销售的主体资质,房屋才能属于合法买卖。
公租房不能一直租。公共租赁住宅是保障住宅的一种,保障中低收入家庭有住宅,目前公共租赁住宅保障实行定期审查制度。市住房保障机构定期组织联合审查机构讨论公共租赁住房保障家庭。经过复核,符合条件的家庭可以继续享受保障,不符合条件的家庭将被取消保障。
买二手房适用买卖不破租赁,这个跟房子是没有关系的,但是跟房子的产权是有直接关系。房子的产权被抵押给第三方的,被人民法院已经查封的,或者是破产的资产,这些是不适用买卖不破租赁的,其他房产都是适用的。 《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 《民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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