在海南公租房比买房合适吗

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• 问如果是在2021年买房子合适吗济南？
  

  济南外地人买房社保政策 1、无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房，需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。 2、购房人未达到个人所得税起征额的月份或2016年12月27日零时后补缴个人所得税的月份，不计入连续24个月计算的范围，应自次月起，重新计算。 四、济南外地人买房申请材料 1、夫妻双方的结婚证2、身份证 3、户口本 4、限购证明 5、社保证明。另外小产权房本身来讲，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在房产局没有备案的，不合法，不受法律保护，所以根本谈不上限购的问题，就是与限购无关，你如果想买，是可以买的，不受济南限购政策的限制。

• 问外地户口在海南买房
  

  海南实行严格的限购政策，在限购政策出台的基础上实行全球限购。五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县建造的房屋，只能出售给本市县居民家庭。在海口、三亚、琼海实行限购的地区，非本省户籍家庭购买住房的，必须提供至少一名家庭成员在我省缴纳个人所得税或社会保险60个月以上的证明。除上述地区外，未在本省登记的家庭购买住房的，必须提供至少一名家庭成员在我省缴纳个人所得税或社会保险24个月以上的证明。本通知发布后，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，必须提供至少一名家庭成员在我省缴纳个人所得税或社会保险24个月以上的证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍家庭不得通过缴纳个人所得税或社会保险购买住房。

• 问可以买海南的房子吗？公司又在广州
  

  首套房首付比例首套房指买下仅拥有一套住房。中国人民银行限定我国城市居民买下 第一套住房享有按揭借贷利率优惠。所谓的“首套房”得同时需要三个要求：买房人年满18岁买的房是90平方米及以下的普通住房购房人现在名下无单独或与他人共有买下的住房。不过与爸妈一起买下的、按照房改政策买下的、通过继承遗产或拆迁安置得到的住房除外。商业借贷首付比例：长沙新房首付比例 第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是相同的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是借贷评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金借贷首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金借贷首付比例不得低于20%90㎡以上的住房公积金借贷首付款比例不得低于30%。长沙二套房的首付比例： 1、首套房在90㎡(含)以下的家庭，在市内六区借贷买下 第二套住房继续执行最低首付款比例60%的限定 2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市内六区借贷买下 第二套住房最低首付比例提高至65%。

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