房产证和产权证一样吗

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• 问商品房的产权证和房产证的规定一样吗
  

  只要有房产证就是一样的性质，就可以买，但没过五年税费比较高。

• 问固定资产证和房产证一样吗
  

  不一样。 房屋属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。 固定资产包括有房屋，山林，矿产，海洋等。有的没有办理产权证的也在登记范围之内。

• 问土地证和房产证一样吗
  

  1、土地证和房产证是两个不同内容的概念：土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 2、即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

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