出资人权益

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• 问发起人以权益资产出资应当注意哪些问题
  

  发起人以实物资产出资时需要注意以下问题： 1、发起人以实物出资的，应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 2、发起人以实物出资的要将实物转移登记在公司的名下，办理相关的过户登记手续，如房屋要到不动产登记管理部门进行变更登记手续，自完成登记之时视为以实物出资的发起人完成出资义务； 3、以实物出资的，实物存在虚假评估的，发起人还需要补充出资，缴足认缴的注册资本。 4、依据《公司法》第二十七条：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

• 问一方用财产买房怎样保证出资人权益
  

  婚后夫妻双方共同购买的房产可以约定为一方所有。在夫妻双方有明确约定的情况，首先适用双方的约定，只是在双方没有约定的情况下，才适用法律规定。 只要协商一致，完全有权进行夫妻财产的约定。进行夫妻财产约定时夫妻双方应在协商一致后签署夫妻财产协议。 夫妻财产协议最好办理公证。只要双方就财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否作了公证，均具有法律效力。 但是，由于在争议发生时往往会出现一方当事人对该协议的真实性等问题的质疑，所以双方最好对协议办理公证手续。 当然，双方也可以通过律师对协议办理律师见证手续。律师见证可以起到与公证相类似的作用。

• 问公司抽逃出资会损害债权人的利益吗？
  

  抽逃出资是指股东在公司验资注册后暗中撤回缴纳的出资，但仍保留股东身份和原出资额的欺诈性违法行为。 抽逃出资包括抽逃注册资本和股东出资。抽逃注册资本是违法犯罪行为，不仅侵犯了公司的利益； 并且可能侵犯公司以外第三人的利益，如公司债权人，因此法律严格禁止，情节严重的还构成犯罪。

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