继承房产不需要公证了吗-法师兄

以下是对于继承房产不需要公证的回答，希望帮到你。根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，市民可通过提交死亡证明、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议，以及被继承人的亲属关系材料等文件，办理登记手续。国土部门在受理后，会对这些材料的真实性有一个较长的审查时间，可能需要几个月。

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房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。一般而言，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，而继承不...

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自2016年7月司法部通知取消继承中的强制公证后，房产继承时可以先办理继承公证，也可以不公证，是否公证由继承人选择。有公证的遗嘱，如果继承人...

1、我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 2、根据《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。第十七条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 3、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。 4、自书遗嘱不办理公正一样有效，可办理房屋过户，但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公正为好，因为公正遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税，但继承的时候，要办理遗产继承公正，这与房产的价值有关。

经过公证的遗嘱称为公证遗嘱，公证遗嘱不是唯一有效的遗嘱形式。我国法律规定了自书、代书、口头、录音、公证等五种遗嘱形式。无论当事人订立什么形式的遗嘱，只要遗嘱在内容和形式上符合法律规定的生效要求，就是合法有效的遗嘱。至于房产继承转让，房管部门是否要求公证，这是另一回事。但是，公证并非遗嘱生效的必要条件。遗嘱有效不需要公证，但公证遗嘱比其他形式的遗嘱有效。公正遗嘱是没有有效期的。经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻，公证遗嘱一直有效。但是，继承人或受赠人的继承有一定的保护期。如果过了法律保护期，一旦继承权受到侵害，法律就不再受到保护。

目前，房地产继承不再强制公证。2016年7月5日，司法部发布《关于废止司法部和建设部关于加强房地产登记管理公证的联合通知》的通知，意味着多年来伴随房屋遗产继承的公证环节不再是必要的。