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买方:有产权的车库办理过户时,买方需要缴纳契税3%,交易服务费5元平米,产权登记费80元。卖方:卖方需要按规定缴纳营业税(差额的5.55%)...
二手车过户需要缴纳旧机动车交易税(各地政策不同,所以费用也不等)、拓号照相(各地收费标准不一样,大多不超过50元)、牌照(100元)、(过户...
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要知道要买的房产总价及房产证出证时间才能算。二手房的过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
二手房交易税费二手房交易税费新政策:自“国五条”细则出台之后,要求个人转让房产所得按20%计征个税,要想少缴纳个税,需要卖方提供之前购买房屋的购房发票,还可以加上本次交易的营业税做为减免项。以一套目前卖价为150万的房产为例,如果卖方原购买价为100万,所缴纳的个人所得税就是()*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证,那将缴纳的个人所得税是30万。不满五年的二手房交易税费是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费:多余的费用是一些杂七杂八的小钱,大概2000块左右。税费是按照你们签订合同里的价格来算的,俗称合同价。成交价,是房东跟你商量好的买卖双方可以成交的价格,但是合同里的价格一般都是低于成交价的!不一样。因为你没有说出价格,一般情况下,先按照多的成交价算下最多税费有多少就可以!二手房交易税费怎么算:1、契税(买房缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。以上价格来源于网络,具体价格以购买时为准
办理转籍手续(1)现在汽车所有者填写汽车转让、转让、转让登记申请书,按规定签字。(2)交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》(未领取过《机动车登记证书》的,机动车所有人须填写《补领,换领机动车牌证申请表》并按规定签章)。(3)提交双方汽车所有者身份证原件和代理人身份证(汽车转出时,应首先通过所在地县市、区列车员组审查签字)。(4)交验机动车辆后到交易市场进行交易。(5)返还汽车驾驶执照和牌照,领取汽车文件。目前我国实施的二手车超重费用标准主要按排放量、年征收,根据轿车、越野车、公共汽车、卡车等车辆类型和排放量范围、负荷范围等类别,采用不同的收费标准。例如,在北京,现在该市的汽车超重费主要与排放量和年限有关,费用从180元到980元不等。其中1、0L以下排量收费200元左右,1、0L-1、9L排量收费400元,2、0L-2、9L排量收费600元,3、0L及以上收费800元。另外,年限越长的车越便宜。还有一个上牌费用115元。
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