建筑工程质量保修期限的规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问建筑质量保修期限有什么规定?
  

  建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

• 问建筑工程质量管理条例对建设工程的最低保修期限和保修期有哪些规定
  

  建筑工程质量管理条例 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 第五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 3正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期： 屋面防水3年； 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 管道堵塞2个月； 供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期； 第六条住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。 国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。

• 问工程质量保修期限和最低保修期限的规定在建筑工程中有哪些主要内容
  

  根据建设部颁发的《房屋建筑工程质量保修办法》:第六条规定建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。 第七条规定在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： ㈠地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； ㈡屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； ㈢供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； ㈣电气管线、给排水管道、设备安装为2年； ㈤装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 因此建议委托鉴定机构鉴定房屋是否存在质量问题，如存在质量问题，应由开放商负责，如果仅是地面防水问题，超过5年由业主自行负责。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  建筑工程质量合格标准

  1,202人已观看

• 1'28
  工程保修期如何规定

  6,783人已观看

• 1'23
  建筑工程专业分包规定

  3,437人已观看

• 0'55
  建筑工程施工合同主体有哪些

  2,662人已观看

相关普法查看更多

• 
  建筑工程质量保修期限规定有哪些

  272人已浏览

• 
  建筑工程质量保修期限有什么规定？

  316人已浏览

• 
  建设工程质量保修期限有哪些规定

  610人已浏览

• 
  建筑工程质量保修期

  268人已浏览